建筑幕墙检修哪些地方?

2021-09-07 09:39:01 精捷建筑装饰

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建筑幕墙检修哪些地方?

(1)注意检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝的密封胶是否完好,如发现脱落、龟裂,应及时修补;

(2)当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆;

(3)当发现面材松动、开裂、破损等情况时应及时修复或更换;

(4)当发现幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应及时更换或采取措施加固修复;

(5)定期检查幕墙排水系统,当发现堵塞,应及时疏通;

(6)如发现漏水,应及时查明原因,采取措施堵塞漏洞,排出积水,并仔细检查积水部位有无锈蚀现象,如发现锈蚀应及时采取措施;

(7)当发现五金配件有脱落、损坏或功能障碍时,应及时进行更换和修复;

(8)因意外事故幕墙受到撞击,建筑幕墙产生严重变形时,应请专业人员进行检查,采取对应的修复或更换措施;

(9)当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应请专业人员对建筑幕墙进行全面检查,以便采取相对应的修复或更换措施;

(10)对建筑防雷系统接地电阻年检时,应同时对幕墙防雷进行检测,如发现幕墙杆件与主体结构电气不连通,应及时修理;

(11)对防雷金属接闪器应每年检查一次,如发现锈蚀、损坏等迹象,应及时修理或更换;

(12)在幕墙工程竣工验收一年时,应对幕墙工程进行一次全面的检查。此后在正常使用情况下,每隔5年应对幕墙进行一次全面检查。检查项目应包括:

①幕墙整体有无变形、错位、松动,如有,则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步的检查:幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等;

②玻璃面板材料有无松动和损坏;

③密封胶有无脱胶、开裂、起泡,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;

④开启部位是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效;

⑤幕墙排水系统是否通畅。

精捷建筑装饰工程

精捷建筑装饰工程有限公司于2014年成立,位于北京市昌平区,是一家打造集生产制造、设计咨询、技术研发、销售、安装、维护六大功能于一体的专业化建筑幕墙维修施工企业。公司成立以来,并凭借优质的技术、服务和信誉赢得了良好的口碑。精捷建筑服务内容:幕墙维修、石材加固、铝板维修、开启扇五金件维修更换、固定窗改开启窗、防水补漏、破损玻璃更换、玻璃配色等。


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